Trong năm vừa qua, cùng với sự tăng giá chung cư, giá thuê căn hộ tại Hà Nội cũng liên tục tăng. 

Khảo sát sau Tết Nguyên đán, giá thuê căn hộ tại một số quận đã thiết lập mặt bằng giá mới, cao hơn khoảng 5-10% so với năm 2023. 

Đơn cử như dự án Vinhomes Smart City (quận Nam Từ Liêm), giá thuê căn studio đủ đồ đã tăng từ 500.000 đồng đến 1 triệu đồng, từ 6,5-7 triệu lên 7-8 triệu đồng/tháng. Với những căn hộ 2 ngủ 2 vệ sinh, giá thuê tăng từ 9-11 triệu lên 10-12 triệu đồng/tháng. 

Tại quận Cầu Giấy, các dự án chung cư như Mipec Rubik, The Nine, Central Field, D’Capitale, Discovery Complex,... cũng tăng giá thuê căn hộ từ 1-2 triệu đồng/tháng so với mấy tháng trước. 

Mức tăng tương tự cũng được ghi nhận tại các dự án chung cư ở quận Ba Đình như Discovery Central, Vinhomes Metropolis...

Chật vật xoay xở

Trước tình trạng giá thuê căn hộ tăng, kinh tế còn nhiều khó khăn, thu nhập bị ảnh hưởng, nhiều người phải chật vật xoay xở, cân đối chi tiêu hoặc buộc phải trả nhà, tìm kiếm các giải pháp thay thế để tiết kiệm chi phí như thuê chung cư mini, nhà trọ...

Giá thuê căn hộ ở Hà Nội tăng có tác động từ việc giá chung cư tăng phi mã trong những năm qua. 

Theo Savills Việt Nam, chỉ trong 4 năm gần đây, giá chung cư đã tăng tới 77%. Trong báo cáo thị trường mới đây, Savills cho biết, giá thuê tất cả hạng căn hộ dịch vụ tại hai thành phố lớn đều tăng theo năm. 

Tại TP.HCM, mức tăng cao nhất thuộc về hạng C với 8%, tiếp theo là hạng B ở mức 5% và hạng A tăng 3%. Giá thuê căn hộ dịch vụ trung bình đạt 516.000 đồng mỗi m2 một tháng, tăng 3% theo năm. Tuy nhiên mức tăng này vẫn thấp hơn 11% so với năm 2019. 

Tại Hà Nội, giá thuê căn hộ dịch vụ trong năm 2023 đạt 580.000 đồng mỗi m2 một tháng, tăng 1% theo năm. Tỷ lệ lấp đầy đạt 83%, trong đó hạng A có mức tăng trưởng lớn nhất với 4% theo quý.

Báo cáo xu hướng và tâm lý người tiêu dùng bất động sản của một công ty bất động sản cho thấy, lý do hàng đầu khiến người dân lựa chọn thuê nhà là không đủ tiền mua nhà. 

Chung cư là loại hình bất động sản được người thuê quan tâm nhiều nhất. Nhu cầu thuê chung cư liên tục tăng trong khi nguồn cung cho thuê căn hộ không nhiều khiến giá thuê bị đẩy lên cao.

Anh Minh Quý - một môi giới bất động sản cho thuê tại Hà Nội - cho hay, giá bán chung cư tăng cao, đi thuê nhà trở thành lựa chọn bắt buộc với nhiều người. Chung cư cho thuê đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều nhóm đối tượng nên rất được quan tâm. Căn hộ thuộc các dự án ở càng gần trung tâm, trường học, công sở thì càng dễ cho thuê và được giá.

Theo anh Quý, phần lớn căn hộ cho thuê hiện nay đều tăng giá theo thị trường chung, thiết lập mặt bằng giá mới trong năm 2024 nên người thuê cần lưu ý nếu định chuyển, tìm thuê căn hộ khác có diện tích tương đương nằm trong cùng khu vực, vì sẽ không dễ tìm. Để giảm bớt áp lực tài chính, người thuê nên cân nhắc tìm căn có diện tích nhỏ hơn hoặc ở vị trí xa hơn.

WHO thông báo họ đang tăng cường giám sát dịch tễ học ở Guinea Xích Đạo. Quốc gia nhỏ bé ở Trung Phi đã báo cáo 9 trường hợp tử vong và 16 ca nghi ngờ nhiễm virus Marburg, với các triệu chứng bao gồm sốt, mệt mỏi, nôn mửa và tiêu chảy.

George Ameh, đại diện quốc gia của WHO tại Guinea Xích Đạo, cho biết: “Chúng tôi đang thực hiện kế hoạch ứng phó trong 30 ngày”. Nước này chưa phát hiện thêm ca nhiễm mới trong vòng 48 giờ qua. 

Virus Marburg gây ra bệnh truyền nhiễm cao có thể có tỷ lệ tử vong lên tới 88%. Hiện không có vắc xin hoặc phương pháp điều trị kháng virus nào được phê duyệt để điều trị bệnh này.

Ngày 13/2, WHO đã triệu tập cuộc họp khẩn cấp để đánh giá một số ứng cử viên vắc xin có thể được sử dụng trong đợt bùng phát. 

Những người tham dự thảo luận về 5 loại vắc xin chống lại virus Marburg trong các nghiên cứu trên động vật. Ba nhà phát triển vắc xin - Janssen Pharmaceuticals, Public Health Vaccines và Sabin Vaccine Institute - chia sẻ, họ có thể cung cấp vắc xin để thử nghiệm trong đợt bùng phát hiện tại.

Theo NBC, vắc xin của Janssen và Sabin đã trải qua thử nghiệm lâm sàng giai đoạn 1. Vắc xin của Public Health Vaccines có tác dụng chống lại virus trên khỉ và đã được Cục Quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Mỹ cho phép thử nghiệm trên người.

WHO cho biết bước tiếp theo của họ là triệu tập một nhóm chuyên gia độc lập để chọn ứng cử viên vắc xin nào được ưu tiên. 

Nhưng một số người tại cuộc họp chỉ ra rằng có thể không có đủ số ca mắc bệnh trong đợt bùng phát này để đánh giá chính xác hiệu quả của vắc xin. 

John Edmunds, Giáo sư dịch tễ học tại Trường Y học Nhiệt đới và Vệ sinh London (Anh), nhận định: “Nếu bạn nhìn vào lịch sử, những đợt bùng phát Marburg thường khá nhỏ và các biện pháp can thiệp đã hạn chế quy mô của chúng”. 

Marburg cùng họ virus với Ebola. Cả hai đều có đặc điểm là sốt xuất huyết do virus, gây chảy máu trong và tổn thương nhiều hệ thống cơ quan.

Theo Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh (CDC) Mỹ, người nhiễm virus Marburg thường khởi phát sốt, ớn lạnh, nhức đầu, đau cơ, sau đó là phát ban, buồn nôn, nôn mửa, tiêu chảy, đau họng, đau ngực, đau bụng. 

Virus Marburg có thể lây lan qua máu, chất dịch cơ thể hoặc đồ vật hoặc bề mặt bị ô nhiễm. Các đợt bùng phát trước đây, chủ yếu ở châu Phi, có tỷ lệ tử vong từ 24% đến 88%, tùy thuộc vào chủng virus và khả năng kiểm soát lây truyền của từng nước. 

Đường lây của virus khiến 9 người chết sau khi đi dự đám tang

Thượng tá Nguyễn Đức Hiếu, Trưởng Phòng Cảnh sát kinh tế cho biết: "Tình trạng mua bán trái phép hóa đơn nhằm mục đích trốn thuế trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc ngày càng phức tạp.

Tùy theo tính chất mức độ của hành vi vi phạm, người phạm tội có thể bị khởi tố hình sự theo quy định, ngoài phạt tiền lên đến 500 triệu đồng, có thể bị phạt tù lên đến 5 năm.

Nhị Tiến

Trường hợp khác là nữ bệnh nhân 27 tuổi, đã cai sữa được hơn 1 năm. Trong quá trình nuôi con, bệnh nhân chỉ cho bú một bên. Từ tháng 8/2022, bên ngực trái có hiện tượng sưng, đỏ, nóng ran. Bác sĩ mổ áp xe vú một lần và gần đây tái phát nên chị vào Bệnh viện Đại học Y khám. Bác sĩ phẫu thuật khoét ổ áp xe và để vết mổ hở một vài ngày, vệ sinh lấy hết các tổ chức mủ sau đó mới khâu lại.

Bác sĩ Tỵ giải thích, áp xe vú là bệnh lý nhiễm trùng thường xuất hiện từ 3-8 tuần sau sinh. Khi cai sữa, tỷ lệ này chỉ chiếm khoảng 10%. Nếu không phẫu thuật, áp xe vú tự vỡ, có thể dẫn đến biến chứng nặng như nhiễm khuẩn huyết, suy thận, suy đa cơ quan, rối loạn đông máu, hoại tử các chi, nguy hiểm đến tính mạng. Vùng bị hoại tử sẽ lan rộng, phải khoét bỏ, mất rất nhiều thời gian để hồi phục, hình thành sẹo xấu, sẹo co rúm sau phẫu thuật. 

Nguyên nhân chính dẫn tới áp xe vú do quá trình cho con bú không đúng cách. Để phòng tắc tia sữa dẫn đến áp xe, bác sĩ khuyến cáo người mẹ nên massage nhẹ nhàng, cho con bú sớm ngay sau sinh, bú thường xuyên hai bên. Bà mẹ cần vệ sinh núm vú đúng cách trước và sau khi cho con bú.

Khi có dấu hiệu ngực căng, tắc sữa không thể cho con bú, bà mẹ nên chườm mát hoặc massage ngực để thông sữa trở lại hoặc làm mềm ngực bằng các máy vật lý trị liệu. Trường hợp có vết đỏ, sưng, đau vùng ngực, núm vú bị tụt vào trong hay có dịch mủ chảy ra từ núm vú, sốt, lạnh run... bạn nên đi khám sớm.

Từ một phụ nữ lành lặn, mới hạnh phúc đón con trai đầu lòng, giờ đây sản phụ chỉ còn biết gắng gượng sống chờ ngày về với con, khi tứ chi đã bị cắt cụt.